Couperusbuurt

Voor woningcorporatie Stadgenoot werken we als gebiedsontwikkelaar aan de transformatie van de Couperusbuurt in Amsterdam Nieuw-West. Deze naoorlogse buurt is hard toe aan vernieuwing. Stadgenoot bezit hier zo’n 700 duplexwoningen, die niet alleen klein van formaat zijn, maar ook kampen met een matige bouwfysische staat. Bovendien staat de leefbaarheid in de wijk onder druk en is er sprake geweest van instroom van kansarme doelgroepen in de afgelopen jaren.

In samenwerking met de bewoners(commissie) en de gemeente Amsterdam hebben we een stevig vernieuwingsplan opgesteld, dat inmiddels door zowel Stadgenoot als de gemeente is goedgekeurd. Het plan combineert sloop en nieuwbouw met grondige renovaties. Zo worden enkele woningen vervangen door nieuwbouw in verschillende segmenten: sociale huur, middeldure huur en vrije sector. Het aantal sociale huurwoningen blijft echter gelijk. Daarnaast worden diverse woningen gerenoveerd en samengevoegd voor verkoop, terwijl andere woningen volledig worden opgeknapt zodat zittende huurders kunnen terugkeren. Nieuwe voorzieningen maken het plaatje compleet: over tien jaar staat er een gevarieerde en vernieuwde Couperusbuurt.

Maar we wachten niet tot morgen om aan de slag te gaan. Terwijl de voorbereidingen lopen, zetten we ons al volop in voor een betere leefbaarheid in de wijk. Denk aan tijdelijk onderhoud, buurtparticipatie en placemaking. Het sociaal plan voor de buurt wordt per fase geconcretiseerd en is het contract tussen Stadgenoot en de buurt. Alle seinen staan op groen: de eerste herhuisvestingsfase staat gepland voor 2025.

---